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新业主房屋验收时部分法律解答篇（三）
开发商不交房是根本性违约
开发商交房时一般都要求购房人在拿钥匙之前先向其或物业管理公司交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初...
2021-03-01
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建筑工程竣工验收备案的法律性质
国家为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下一般都称为“建筑工程”)质量的管理，颁布了《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案...
2021-03-01
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公共维修基金该怎么申请使用？
涉及小区内全体业主的维修工程，业委会应当组织召开业主大会，经全体业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施；涉及部分楼宇、单元、楼层的共用部位、共用设施设备的维修工...
2021-03-01
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金龙公司与中建八局建设工程合同纠纷案
海 南 省 高 级 人 民 法 院
民 事 判 决 书
(2004)琼民一终字第53号
上诉人(原审被告、反诉原告)海南金龙地产有限公司。
法定代表人胡国赞。...
2021-03-01
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房屋（商品房）工程质量保修办法
房屋建筑工程质量保修办法
【颁布单位】建设部
【颁布日期】20000630
【实施日期】20000630
【题注】《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月2...
2021-03-01
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建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担？
2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条第１款第２项规定：合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款...
2021-03-01
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新业主房屋验收时部分法律解答篇（二）
开发商通知收房时必须有入住通知单
接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用...
2021-03-01
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建筑工程质量纠纷的取证及审查
查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实，并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度。如果证人是业主或不动产的使用人，应当审查他们什么时候第一次发现了问题的存在，发现时候...
2021-03-01
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上海离婚律师：PPP：新型公私合作融资模式
[内容提要]：本文首先介绍了PPP模式的内涵、运作思路，接着分析了PPP模式的优势所在以及其成功运作所具备的必要条件，最后探讨了PPP模式在我国运用应注意的一些具体事项。
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2021-03-01
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建设工程保修合同
建设工程保修合同
建设工程保修合同
合同编号：____________
工程名称（以单位工程为准）：___________
发包方：（甲方）_______________________
承包方：（乙方）_______...
2021-03-01
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新房竣工将增节能验收记录否则不得进行竣工验收
新房竣工验收时，施工单位要填写《单位工程节能保温工程施工质量验收记录》和《节能工程竣工验收报告》，否则不得进行竣工验收。这是记者昨日得到的消息。...
2021-03-01
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建设工程竣工验收备案法律依据
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(2009年修正)中华人民共和国住房和城乡建设部令第 2 号 《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工...
2021-03-01
