建设工程的黑白合同都被认定为无效,该怎样结算工程款

  • 2021-07-21
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现实生活中,不少人签订建筑工程黑白合同的目,就是为了规避某些法律禁止性规定,但这类合同,常常都会因违法而被认定为无效合同。当黑白合同都被认定为无效合同时,该怎样结算工程款,就成了不少人头痛的事情。事实上,法律对此类情况已经有了明确规定,双方依法处理就可以了。

一般情况下,当建筑工程黑白合同都被认定为无效时,施工方与发包人是可以协商处理工程款事宜的,这样能较快较好地处理双方的纠纷。

当双方协商不成的,可以依据等法律法规,进行工程款结算:

1、该解释第二条规定,当建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因此,当黑白合同都被认定为无效的,施工方已完工的建设工程经验收质量合格的,可以参照实际履行的合同约定支付工程价款。

2、根据该解释第三条规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

修复后建筑工程验收合格的,发包人应该参照黑合同支付工程款,但可以要求施工方承担修复费用。

修复后建筑工程验收依然不合格的,发包人可以不支付工程款。需要注意的是,建筑工程验收不合格造成发包人损失的,施工方应承担相应的赔偿责任,但发包人有过错的,也要承担相应的责任,同时减轻施工方的责任。

上海工程律师:当黑白合同无效,施工方与发包人就工程款结算事宜协商不成的,最好委托专业建筑工程律师协助处理,积极收集证据资料及时到法院起诉,通过法律途径解决纠纷。

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